ABOGADOS DE DERECHO BANCARIO EN TERRASSA
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Gastos de hipoteca, cláusula suelo y ejecuciones hipotecarias
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Estafa y phishing, reclamamos la devolución íntegra de su dinero
¿LE HA COBRADO EL BANCO MÁS DE LO QUE DEBÍA?
Durante años, las entidades bancarias incluyeron en los contratos hipotecarios cláusulas abusivas que los tribunales europeos y españoles han declarado nulas. Si firmó una hipoteca en España, es muy probable que le corresponda una devolución.
En Roger Majoral Advocat, despacho ubicado en el centro de Terrassa, analizamos gratuitamente su contrato hipotecario para identificar todas las cláusulas susceptibles de reclamación. Actuamos tanto en vía extrajudicial como judicial, siempre con el objetivo de maximizar la recuperación de su dinero.
Nuestra experiencia en reclamaciones bancarias en el Vallès Occidental nos permite ofrecerle una estrategia jurídica eficaz, con honorarios adaptados al resultado obtenido.
¿HA SIDO VÍCTIMA DE ESTAFA BANCARIA O PHISHING?
Si ha sufrido una estafa bancaria o ha sido víctima de phishing — suplantación de identidad de su entidad bancaria para obtener sus credenciales y vaciar su cuenta —, tiene derecho a reclamar la devolución íntegra de las cantidades sustraídas.
En Roger Majoral Advocat gestionamos todo el proceso: desde la reclamación extrajudicial ante el banco hasta la vía judicial si la entidad se niega a devolver el dinero. La normativa europea de servicios de pago obliga a los bancos a reembolsar las operaciones no autorizadas salvo que puedan demostrar negligencia grave por parte del cliente, algo que en la mayoría de casos no pueden acreditar.
No deje pasar el tiempo: las reclamaciones tienen plazos. Consúltenos sin compromiso y analizaremos su caso para ofrecerle la mejor estrategia de recuperación.
QUÉ PODEMOS RECLAMAR POR USTED
Gastos de Hipoteca
Reclamamos las cantidades indebidamente cobradas por el banco al constituir su hipoteca: notaría, registro, gestoría y tasación. Estudiamos su caso de forma gratuita.
- Gastos de notaría
- Gastos de registro
- Gastos de gestoría
- Tasación del inmueble
Cláusula Suelo
Recuperamos todas las cantidades pagadas de más por la aplicación de una cláusula suelo abusiva en su hipoteca variable, con efecto retroactivo total.
- Nulidad de la cláusula
- Devolución íntegra de cantidades
- Recálculo del cuadro de amortización
- Vía extrajudicial y judicial
Ejecuciones Hipotecarias
Defendemos su vivienda frente a procedimientos de ejecución hipotecaria. Oponemos cláusulas abusivas para paralizar o anular el procedimiento.
- Oposición por cláusulas abusivas
- Suspensión del lanzamiento
- Negociación con la entidad
- Dación en pago
IRPH y Otros Índices Abusivos
Reclamamos la sustitución del IRPH por el Euríbor y la devolución de las diferencias pagadas. El TJUE ha reconocido que puede ser una cláusula abusiva si no fue informado correctamente.
- Análisis de su hipoteca
- Sustitución del índice
- Devolución de diferencias
- Demanda colectiva o individual
Comisiones Bancarias Abusivas
Reclamamos comisiones de apertura, de mantenimiento y otras cobradas sin justificación ni información previa por parte de la entidad bancaria.
- Comisión de apertura
- Comisiones de mantenimiento
- Cargos no autorizados
- Intereses de demora abusivos
Productos Financieros Tóxicos
Reclamamos daños por comercialización irregular de productos financieros complejos: preferentes, subordinadas, swaps y otros derivados vendidos sin información adecuada.
- Participaciones preferentes
- Obligaciones subordinadas
- Swaps y derivados
- Error en el consentimiento
Estudio gratuito de su hipoteca
Analizamos su contrato sin compromiso y le decimos exactamente cuánto puede recuperar.
Preguntas Frecuentes sobre Cláusulas Abusivas
Sí. El Tribunal Supremo ha establecido que el plazo de prescripción para reclamar los gastos hipotecarios es de 5 años desde que la acción es ejercitable. En la mayoría de casos, el plazo se computa desde las sentencias del TJUE y el Tribunal Supremo que declararon su nulidad. Le recomendamos consultar su caso concreto cuanto antes para no perder su derecho.
La cláusula suelo es una condición abusiva que fijaba un tipo de interés mínimo en hipotecas variables, impidiendo beneficiarse de las bajadas del Euríbor. El Tribunal de Justicia de la UE declaró su nulidad con efecto retroactivo total, lo que significa que puede recuperar todas las cantidades pagadas de más desde el inicio del préstamo, sin límite temporal.
Dispone de un plazo de 10 días hábiles desde la notificación para oponerse a la ejecución alegando la existencia de cláusulas abusivas en su hipoteca. Esta oposición puede paralizar el procedimiento y dar lugar a la revisión del contrato por el juez. Es fundamental actuar con rapidez y asesorarse de inmediato.
Puede reclamar los gastos de notaría (en su parte correspondiente), los gastos de registro de la propiedad, los gastos de gestoría y la tasación del inmueble. El importe varía según la hipoteca, pero habitualmente oscila entre 1.000 y 4.000 euros. En Roger Majoral Advocat realizamos un estudio previo gratuito de su caso.
No siempre. En muchos casos es posible llegar a un acuerdo extrajudicial con la entidad bancaria, especialmente para reclamaciones de gastos hipotecarios. Si el banco no acepta la reclamación o la propuesta es insuficiente, acudimos a la vía judicial para defender sus derechos con todas las garantías.
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